【估值保守】
政府推住宅地不力，卻又分心重推工業地。發展局局長陳茂波昨表示，政府將繼2000年9月以來，再度推出工業用地招標，但該地皮僅佔地1.36萬方呎，測量師亦對項目估值較為保守，估計樓面呎價僅2,500元，甚至唔識估。
陳茂波：內地港商擬回流
將成為14多年來第一幅批出的工業用地，乃位於葵涌勝耀街、永基路與葵福路交界，佔地1.36萬方呎，陳茂波解釋，有工業界代表向政府反映，如今內地勞工成本上升及人民幣升值，令香港商家考慮將高增值工序遷回香港，故政府今次先以一幅規模較細之地皮推出，測試市場反應，以配合經濟轉型和發展的需要。
而政府亦在工業用途中，納入一些新型工業用途，包括資訊科技及拍攝錄影等。陳茂波指政府未來會視乎需求，或再推工業地。
另外，政府未有把握尖沙嘴中間道高價批出的大好形勢，把前旺角街市及前灣仔警署的兩幅優質商業地新一季內推出，估計又是改劃過程出現問題，致來季僅得一幅觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界的商業地，及另一幅位於葵涌青山公路與健全街交界的商貿地推出招標，有測量師估計，只有觀塘地可借「起動東九龍」之名有一定程度吸引力，但詳細的招標條款，包括可否拆售等條款將成關鍵。
理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，估計葵涌工業地樓面呎價僅約2,500元，估值較為保守。另觀塘商業地及葵涌商貿地則估計樓面呎價約5,500元及3,700元。美聯測量師行林子彬表示，由於九龍東及啟德發展概念下，過去數次區內推地的反應甚佳，地價更創出新高，預計該幅商貿地反應同樣踴躍。