【本報訊】平過市價開盤的太古地產（1972）西半山瀚然昨日推售首批50伙，發展商公佈，數小時內全部沽清，成為今年首個第一日就沽清的港島逾千萬豪宅新盤。然而千萬豪宅卻沒有車位提供，日後住戶隨時捱日日爬樓梯之苦。
太古地產住宅業務董事杜偉業表示，瀚然首批50伙收約130個意向登記，昨日逾80組買家到場。綜合代理消息，昨日買家絕大部份為本地客，約七成來自港島區，投資者與用家比例各佔半。
投資者按目前該區市值呎租約70元推算，預期租金回報率約3.5厘。用家當中大部份是換樓客。單位售價由2,228萬元至2,958萬元，現場消息指有三組客各購兩伙。
住客要爭用泊車咪錶
不過日後瀚然的有車一族就愁爆，事關樓盤無車位租或賣。樓書停車場樓面平面圖一欄，已列明不適用，意味無車位。記者實地走到樓盤現場，瀚然已興建得七七八八，看不見有樓面是用作興建停車場的。穿梭整條西摩道，雖然眼見很多停車場，逐一向該屋苑停車場保安查詢，有沒有一個半個車位提供街外人租用，甚至買賣，結果他們異口同聲地回應：「只准屋苑住戶使用」。換言之，街外客無得租、無得買。若要泊車，瀚然近西摩道出口，有3個公眾泊車咪錶。
欲找有蓋車位，由瀚然經西摩道向羅便臣道方向，行一段上斜路約10多分鐘，位於西摩道與羅便臣道交界的信怡閣設有停車場，當中提供約32個車位出租予屋苑以外的客人，惟只租不賣。記者致電查詢，該場車位租務負責人表示，目前僅餘兩個車位，叫租約3,780元。
車位短缺，瀚然住戶隨時要上落山預留時間往泊車。雖說有半山扶手電梯，是西半山一帶住戶必經之路，然而所謂的電梯，某程度屬半自動。根據運輸署資料，半山扶手電梯下行方向運行時間為上午6時至上午10時，上行方向運行時間為上午10時至午夜。