【本報訊】細價樓繼續成瘋搶目標，屯門大興花園不足一周內兩度破頂。繼上周錄成交呎價升至8,000元邊緣後，紀錄僅保持數天即被打破，最新一宗兩房單位，實用呎價已升穿8,000元水平，達8,184元。
利嘉閣葉瑋𤦷表示，屯門大興花園2期1座高層G室，實用446方呎，剛售365萬元，呎價8,184元。原業主2009年10月以151.8萬元購入，持貨近5年獲利約213萬元，升值1.4倍。
該名新買家為同區客，於過去一周內心儀大興花園的兩個單位也被業主因私人理由拒賣，所以今次買入的單位也要追價5萬元才購得，單位呎價更創出屋苑歷史新高。
該屋苑2期6座高層A室，實用面積544方呎，上周才以431萬元易手，呎價7,923元，創屋苑呎價新高，豈料不足一周，高價紀錄已被打破。
東堤小築三年炒貴2.2倍
另消息指，大圍居屋富嘉花園3座高層F室，實用589方呎，連地價售588萬元，成為屋苑最貴樓王。同區金獅花園2期金安閣中層3室，實用282方呎，成交價303萬元，貴絕屋苑一房戶。
全城缺盤，長洲「燒炭勝地」東堤小築也炒起，有單位不足3年炒貴逾兩倍。土地註冊處資料顯示，5座地下一單位，本月登記以270萬元易手，較賣方2011年11月購入價僅84萬元高2.2倍。
美聯梁仲雄表示，荃灣綠楊新邨G座高層2室單位，建築面積518方呎，實用面積451方呎，有區內客剛以458萬元買入，建築呎價8,841元，實用呎價再衝上1萬元，達10,155元。 原業主於99年4月以183.8萬元買入，現時獲利274.2萬元，升1.5倍。
此外，中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城太湖閣極低層C室，實用面積484方呎，建築面積562方呎，業主5月中放盤時叫價600萬元，最終以580萬元易手，實用呎價11,983元，迄今屋苑600萬元以下放盤被掃清。