【本報訊】新地（016）成功為旗下將軍澳天晉IIIA營造「鋪鋪清」的氣氛，昨日更乘機以癲價推出同系屯門站瓏門一期33伙貨尾，實用呎價最高逾2.6萬元。同屋苑二手業主隨即同發展商鬥癲，1座高層B單位有業主叫價1,800萬元，實用呎價逾2.1萬元，比市價高近三成。
天台戶最貴逾2.6萬
據一手銷售資訊網資料顯示，新地旗下屯門瓏門一期，昨日已上載餘下33伙的價單，實用面積呎價由12,897元至26,057元。有市場人士認為，同系天晉IIIA成功「鋪鋪清」，印證鐵路沿線的物業甚有市場，於是乘機以癲價推出屯門站上蓋的瓏門一期貨尾，實用呎價最高更逾2.6萬元，該單位為2座41及42樓的頂層連天台戶，實用面積1,640方呎，另附1,283方呎平台及156方呎天台，即使發展商提供逾一成的折扣優惠，但若成功沽出，幾可肯定為新界西北分層住宅新高。
事實上，近日屋苑二手市況亦見瘋狂，有區內代理透露，瓏門一期1座高層B室最少有4個放盤，實用面積全為855方呎，最貴一間叫價1,800萬元，實用呎價逾2.1萬元，比市價1,400萬元高近三成。而比其低十層的一間同戶型單位，亦叫價1,500萬元，據悉曾有買家出手到價，但結果遭業主拒絕，封盤收場，點知越叫越誇，同新地「鬥癲」。
此外，區內細碼樓亦有新高價成交，萬寶大廈中層實用面積256方呎戶，無睇樓以224萬元成交，呎價8,750元，創物業呎價新高。
另一邊廂，恒地（012）馬鞍山迎海第三期迎海．星灣御銷售即將入直路，昨日已上載樓書至一手銷售資訊網，發展商指下周初開價，首批料推220伙，最快月底發售。據樓書資料顯示，單位以400多至500多方呎為主，估計佔約八成。豐泰地產何文田單幢新盤棗梨雅道3號，剛公佈將於下周四（25日）推售15伙，將以抽籤形式賣樓，大手客優先。