【本報綜合報道】備受市場關注的美國聯儲局議息會議終於完結，會後聲明雖保留「維持低息一段時間」的措辭，緩和市場對最快明年3月就加息的憂慮。不過，儲局同時上調未來兩年的息口預測，以此推算明年中開波後須要加息五次，在聯滙制度下，港息理論上同步上升，勢必加重業主的供樓負擔。
美國聯儲局內部經濟預測，聯邦基金利率明年底將升至1.375厘，較6月時預測高0.25厘，相比目前0至0.25厘超低息環境，即暗示聯儲局明年最少要加息五次，每次都加息0.25厘，才能達致內部委員的預測。
港按息勢升 增供樓負擔
聯滙制度下，港息與美息掛鈎，美國利率上調，本港息口一般跟隨上升。假設以一個400萬元的樓宇單位，以九成按揭計算，現時的按揭年息為2.15厘，每月供款為15,523元。假設至明年底累加息5次，每次都加息0.25厘，明年底的按揭年息將提升至3.4厘，屆時每月供款將提高至17,830元，累積加幅約2,300元或15%。如以七成按揭計，月供則由12,073元提高至13,868元，加幅同約15%。
當局決定將買債規模縮減100億美元，至每月150億美元，並於10月結束買債計劃；計劃完結後將會維持現時息率水平一段時間。儲局會後聲明指出，美國經濟活動以溫和步伐增長，勞工市場續有改善，但失業率變動不大，多項勞工數據均顯示人力資源未充份利用。
耶倫：視乎通脹就業
近日不少市場人士估計儲局今次的議息聲明會趨向鷹派，或會刪除維持低息「一段時間」的字眼。不過耶倫在議息會議後的記者會表示，維持低息環境一段時間仍然適當，市場不應解讀為即使經濟數據強勁儲局亦不會加息。
她表示雖然「一段時間」的說法似乎是按時間表進行，但其實沒有固定準則，主要視乎通脹和就業等經濟狀況，可快可慢，市場必須明白有不確定因素，聲明亦非肯定承諾特定的加息時間。
不過，根據聯儲局的最新預測，儲局官員預期聯儲基金利率明年底將達1.375厘，較6月時預測的1.25厘為高；而2016年底將會加息至2.875厘，亦較2.5厘為高。儲局並首次公佈2017年息口評估，料達3.75厘，接近長期目標水平，意味屆時貨幣政策將回復正常。
議息結果出爐後，利率期貨顯示，市場預測儲局明年中加息的機會率由73%增至78%。以儲局一年有8次議息會議，每次加息25點子推算，即當局明年6月首次加息後，下半年總共五次例會都會加息，而2016年則要加息6次。
經濟預測方面，儲局料今年經濟增長2.1%，較6月預測2.2%低，2015年則料增2.8%，亦低過早前預測的3.1%。失業率今年料跌至稍低於6%，明年跌至5.5%。
