【本報訊】恒地（012）近年頻頻出售非核心業務，旗下大埔寶湖花園地舖及一樓舖面，樓面共約26,000方呎，以約3.4億元售出。舖面現由彩福酒樓以月租約90萬元承租，租約至2017年才屆滿，按成交價計，租金回報率約3厘，但市傳新買家正是現租客，打算購入自用。
據悉，該商場樓面兩年前曾由小巴大王馬亞木以約2.8億元洽購，惟最終不了了之。時隔兩年，今次多兩成價位沽出。寶湖花園由恒地興建，基座商場自物業90年入伙，持有至今，兩年前才開始陸續拆售商場樓面。
恒地頻頻沽出非核心業務，例子多不勝數，最大宗莫過於去年底投資者大鴻輝斥資約17億元購入其九龍行全幢；今年亦密密沽出零售樓面，如年初以約6.68億元沽出上環聚賢居商舖部份，以至7月份賣出深水埗華麗廣場1樓全層32個舖，成交價約3,790萬元。
商廈方面，美聯商業區域營業董事麥世強表示，東亞銀行港灣中心中層5室，建築約2,835方呎，成交價約4,763萬元，呎價1.68萬元。該名買家同時再斥資約4,800萬元買入該廈25個車位，涉資合共約9,563萬元。
原業主為同佳健康（286），買家頂運有限公司是長線投資者，目前在同區持有多個物業，包括金鐘海富中心持有約10個舖位。