【《蘋果》記者盧燕儀、何家達 蘇格蘭直擊】
第一太平戴維斯(Savills)蘇格蘭住宅總監佩拉(Andrew J Perratt)指出,獨立公投不僅拖慢蘇格蘭樓市復蘇步伐,也令蘇格蘭樓市反彈較英國其他地方慢。
主力經營蘇格蘭鄉郊別墅買賣的佩拉指出,蘇格蘭獨立公投民調,過往一直是統派遙遙領先,置業人士不以為意,根據住屋需要而改買別墅,令樓市開始反彈。但隨着近一個月來統獨支持率拉近,獨派更一度反超前,令市場不明朗因素增加,大家關注一旦蘇格蘭脫英獨立,貨幣、利率等問題懸而未決,蘇格蘭住宅市道過去一個月增長放緩。
佩拉預期一旦蘇格蘭獨立,英、蘇兩地政府談判獨立安排,少則兩、三年時間,不明朗因素上升,預料蘇格蘭樓宇復蘇或受到壓抑,至於具體情況如何,目前難以估計。亞洲買家目前採取觀望態度,主要留意蘇格蘭獨立後的利率變動。
相反,若統派勝出,一切不變,蘇格蘭樓市將會受到刺激,料交易及樓價向上,樓市估計將在五年內上升25%。
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