近期樓價不斷持續反彈，政府不斷呼籲想入市的人士須三思而後行，小心樓價會因外圍因素變差而掉頭向下，按此邏輯，物業買賣必須小心衡量後才入市，這樣勝算才高，但實際情況是，夠錢就買，不深思熟慮就下注，贏面更大。
不少投資專家經常說，買樓前要先評估自己的工作狀況，倘看不清工作前景，就算儲足首期，也不要輕率入市，事實上，現時不少尚未入市的人士，都是這樣想。不過，想深一層，要看清工作前景、經濟情況才入市，那就永遠都不能入市，因為無人能夠準確預測將來。
筆者認識一位投資者，閒時喜歡看樓，一次路過一個樓盤，看完示範單位後甚感滿意，於是用不足十分鐘的時間，計一計自己首期夠不夠，每月供款多少之後，就立即入市，一年多後，有關物業的樓價，已上升兩成多。此外，最近又有一位投資者，早上得悉一個停車場低價放售，下午已決定購入，結果買入後不足一個月，其中近半數車位已成功轉售賺錢。
買樓自住，其實考慮更簡單，首期足、供款夠，理應就可入市，短期升跌不應太過記掛，因為樓價波幅有時很難預測，但中長線而言，仍會反覆向上，長揸贏面甚高，大富人大跌市入市，中富人儲夠錢就入市，窮人則永遠只想入市。
何熊輝
樓評人
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