地產潮文:買樓送傢俬抵嗎? - 地產小子

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買樓送傢俬主要是讓新樓業主收樓後免卻置裝煩惱,方便用家及投資者。近期開售的港島區兩個單幢式新盤,均有買樓送傢俬的安排,其中位於南里的新樓列明附送的傢俬裝置種類和數量,而高街新樓的買家可選擇傢俬套餐或現金回贈。這種安排反映現時一手樓市場競爭激烈,發展商要靠贈品或增值服務取勝。
買樓送傢俬並非近期新盤的專利,類近優惠早在90年代已開始出現。花都廣場、恒峰花園均提供傢俬及裝修優惠套餐,以優惠價格提供全屋傢俬和裝修。新寶城則為買家提供傢俬及裝修禮券,金額則按單位種類而定(分兩房及三房兩類)。而新都城更為首批公開發售單位的買家奉送全屋傢俬。而御豪山莊則與室內設計公司合作提供室內設計折扣優惠。而近年開售的西浦亦為所有單位提供傢俬與擺設,除了基本傢俬,還提供裝飾、擺設及毛巾等。這些套餐和優惠主要針對客飯廳、睡房、士多房甚至雙親房、書房、工人房等不同功能區,提供各種傢俬例如梳化、電視地櫃、茶几、餐桌椅、床、梳妝枱、衣櫃和書桌椅等,買家或租戶只需帶備個人物品已可入住單位。
但買樓送傢俬單位的準買家除了要留意發展商的附帶條款外,還要留意附送傢俬的實質狀況、種類、品質、效能,甚至顏色與材質通常由發展商指定;而隨樓附送的傢俬裝修優惠套餐及禮券,一般設有附帶條款和有效期限,準買家須衡量有關優惠是否合適,並留意保養條款,以免得物無所用,貼錢買難受。

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