【本報訊】曾經是亞洲最貴分層單位的尖沙嘴九龍站凱旋門摩天閣「天際獨立屋」2011年由80後惠州少婦以3.44億元買入後，據悉，鮮有踏足目前實呎逾5.6萬元的超級豪宅。記者現場觀察，無論俯瞰，還是低炒，從外窺見單位內櫳，傢俬電器欠奉，據悉，仍維持上手裝修。逾3億元豪宅，三年來無人住過，單是蝕租，已蝕逾1,000萬元。
暗盤放售 叫價4.3億
80後惠州少婦三年前以3.44億元買入的尖沙嘴凱旋門摩天閣「天際獨立屋」，包括該座77樓至79樓A室，及77樓B及C室，建築面積達7,747方呎，實用面積6,124方呎，還有800方呎私家泳池。當年她接受傳媒訪問表示，單位是老公送的禮物，但這份禮物現時於市場暗盤放售，叫價4.3億元，據悉，她不欲假手代理，要與買家直接洽購。
從隔壁高廈俯瞰，單位的私家泳池仍見波光倒影，無人用都要養住蚊，部份綠色地氈都曬到變色。從地面用長鏡再看單位向內園部份，6扇窗均處於落簾狀態，其中一扇窗的窗簾更「嗱埋一注」，單位似無人居住。從另一個半遮狀態的窗子，瞄瞄內櫳，沒有貴麗的裝修，白色牆身，相信是原裝設計，天花吊燈更是家家戶戶常見的傳統圓形燈罩。換另一個角度，再看獨立屋朝維港方向的A室，全落地玻璃，無遮無掩，容易窺見單位室內情況，卻不見甚麼億萬單位的華麗裝修，正如坊間所言，單位三年來，似無人住過。
目前凱旋門平均實用呎租約40元至約50元，由於單位是區內罕有頂層複式戶，儼如高樓上的洋房，以實用呎租50元推算，每月可收取30萬元，單位若真丟空三年，少婦買入至今蝕租近1,000萬元。
回首2005年，單位A室以約1.68億元售出，建呎3.13萬元，創亞洲分層戶新高。時至今日，凱旋門閒閒地一個分層單位已超越此數目，如今年初映月閣高層戶，建築1,320方呎，實用1,017方呎，成交價4,150萬元，建呎及實呎為31,439元及40,806元。