【本報訊】上半年內地銀行普遍收緊個人住房按揭授信額度，但在央行「保房貸」刺激的呼籲下，內地媒體《中國經營報》報道，多間內銀均展示，下半年個人樓按授貸會重點支持首套房政策，投放對象主要面向「有剛性（實質）購房需求的購房者」。
根據上市內銀已公佈的中期業績顯示，大部份銀行的上半年個人住房按揭只呈現平穩增長，期內，四大行的個人住房新增貸款額為6,595億元（人民幣．下同），與去年同期的6,280億元相比，僅輕微增加了5%。
在零售銀行業務一貫活躍的股份制商銀如招行（3968）及浦發銀行等，上半年個人住房按揭貸款餘額雖然上升，但按揭貸款在行方整體貸款餘額佔比則有所降低，招行的按揭貸款佔其個人貸款總額比重，6月底較去年底下降0.93%，興銀亦減1.53%。
確保信貸投放用家
面對內銀不良率雙升，二套房仍不在房貸放寬範圍內，業界對開發性貸款的房地產授信審批，均採取審慎態度。多家內銀均表示，下半年仍會重點支持風險授信較穩妥的首套房個人按揭貸款政策，確保信貸資源投放實質用家。
今年5月，人行曾召開住房金融服務專題座談會，要求銀行合理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，銀行對個人住房按揭貸款定價亦要合理，並要提高貸款發放及審批效率。