置業是不少香港人的人生大事，準買家除了要留意不受歡迎景觀、來自樓上樓下的聲音外，還要實地前往樓盤現場、主要出入的通道及周邊環境，親身了解是否存在異味，以免影響健康。假如對鄰近堆填區的物業有興趣，更要仔細了解堆填區現況與將來的規劃變數。
近日樓市暢旺，康城站又有新盤快將開售，雖說有關期數幾乎是整個康城站最遠離堆填區的期數，但臭味問題始終令人關注。西貢區方國珊區議員指出，環保署的臭味監測已證明居民的生活受到影響，截至2013年9月，堆填區臭味投訴已高達2,346宗。筆者亦曾經前往康城站與環保大道一帶視察，發現垃圾車帶來的氣味固然難聞，在路面逗留15分鐘已經令人感到不適，而康城站各樓盤面向環保大道方向的單位大多將窗戶與露台門緊閉，衣物也只會在室內晾曬，以免沾上異味。
有康城站其他私樓住戶曾向傳媒透露，在屋苑時有聞到有如溝渠裏糞便的氣味，每當雨過天青，氣味便隨風飄進室內。附近的環保大道亦時常有垃圾車經過，滴出來的液體帶有酸味。亦有曾居於康城站的住戶坦言，每天上班需要閉氣前往港鐵站，一星期有三至四日聞到臭味，情況令人難受，亦擔心會影響身體健康，為了日後小孩的健康，決定搬離康城站。
每個人對臭味的接受和適應程度確實有差異，準買家除了聽發展商與代理的介紹外，應該先在討論區收集初步資訊，然後親身前往地盤與環保大道附近，了解臭味實況。
地產小子
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