【本報訊】山頂倚巒錄得呎價近8萬元成交，屬屋苑第二高。中原梁惠湞表示，剛成交的雙號屋，實用面積2,371方呎，連約千呎特大平台，坐擁全維港景色，成交價1.8878億元，呎價79,620元。
上述洋房原業主2010年7月以1.5億元買入，花近千萬裝修單位，持貨四年，近期以2.2億元放盤，最終減價3,122萬元或14.2%易手，獲利3,878萬元，單位升值26%。
倚巒呎價最高的成交為2011年10月易手的單號屋，面積2,379方呎，成交價1.98億元，呎價83,228元，買家相信為內地人士。倚巒現有約6個放盤，叫價每呎8.46萬至12.1萬元。其中一幢單號屋，實用面積2,364方呎，叫價2億元，每呎84,602元，屬入場之選。
名門相連戶明賺實蝕
由老牌家族胡關李羅律師行創辦人胡寶星家族持有的淺水灣南山別墅低層A室，面積1,961方呎，作價6,640萬元，呎價33,860元，上述成交屬內部轉讓。
另大坑名門1座高層A及B室相連戶，實用2,209方呎，成交價7,188萬元，每呎32,540元。原業主2007年以6,833萬元購入，持貨七年賬面賺355萬元，實際蝕使費離場。