【本報訊】尖沙嘴中間道地皮創新高賣出，市場關注核心區域商業地的後市發展。早前政府擬計劃推售的上環林士街停車場及美利道停車場等商業地，加上本財年賣地計劃內的前灣仔警署及前旺角街市地皮，測量師直言再現破頂成交絕不出奇。
據中西區地區人士指出，上環林士街停車場地皮至今仍未有最新進展，但認為商業供應的確不足，政府確實需要於這方面多下功夫，以穩定供應，不排除可呈上區議會討論。至於美利道停車場，料提供約43萬方呎樓面供應，市場料最快2016年後才能推出。測量師指，中間道地皮由恒地（012）以每呎1.38萬元新高樓面地價批出，假設經濟基調沒有大變，同類位於港島的地皮大有機會再破頂。
恒地底價購北角強拍項目
同時已納入本財年度賣地計劃內還有七幅商業、商貿或酒店地，較矚目的有前灣仔警署及前旺角街市地皮，估計在中間道地皮成為指標後，兩地樓面呎價起碼達1萬元。
另一方面，強拍常客恒地執行董事黃浩明昨日代表集團，參與北角月園街1至3號的強拍競投，結果以底價1.05億元成功買入項目。黃浩明指項目會連同街的5號地盤合併發展，地盤總面積逾3,500方呎，預算總投資額約3億元，料可建110伙，估計最快明年售樓，三年後落成。