【本報訊】向來也有投資舖位的佳寶食品超級市場去做劏場初哥，將去年底斥3.4億元買入的屯門青山坊2號華樂大廈地下及1樓，劏開300個舖位出售，建築面積由48方呎至約140方呎，售價約99萬元至約300萬元。本周五收票，月中發售。若全數沽出，料可套現8億元。
首兩年回報5厘
美聯旺舖董事盧展豪表示，該舖大廈公契沒有限制舖位用途，初步計劃會分為5個主題區，包括飲食、運動及精品、美容及健美用品、時裝及潮流飾物、電子遊戲產品。部份舖位會提供來去水位。賣家提供首兩年5厘租金回報，並送贈律師費及全部釐印。參考同區商場呎價，以萬寶商場為例，平均成交呎價約3萬元。
佳寶集團總經理馮華高表示，買入該舖時原打算自用，後來發覺該區缺乏細舖供應，遂轉為拆售，是集團首次拆售的項目。作為頭炮，集團亦不惜工本，預計裝修費約5,000萬元。他稱：「近期拆場有啲成功，有啲無咁成功，今次評估過成功機會好大，先至去馬。」
另外，他不諱言，本港舖租升幅驚人，將繼續物色舖位自用，目前全港約92間分店，當中約有三成屬自置物業。
此外，新光酒樓集團持有的兩個物業招標，包括黃大仙新光中心，總樓面約9.5萬方呎，意向價約14億元；另一個是葵興新葵興商場，總樓面約5.5萬方呎，意向價約10億元。