【本報訊】內地發展商減價促銷清貨尾，中國指數研究院發佈8月「百城房價指數」顯示，內地房價四連跌，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米1.0771萬元（人民幣．下同），按月跌0.59%，惟跌幅已較7月收窄0.22個百分點。
地方政府救市無底線
今年4月百城房價出現兩年來首次按月下跌後，百城房價持續下滑，《21世紀經濟報道》指地方政府救市更為迫切，諸如契稅、財政補貼購房者、財政補貼房企、財政補貼仲介機構等刺激住房消費救市政策，也於近期頻出台，並廣受爭議，地方政府救市越來越無底線。
例如海口市政府甚至向島外仲介機構推出獎勵機制，每銷售一套面積90平方米以上的商品房，獎勵1,000元，前10名最高銷量房地產企業，每家獎勵10萬元。上周開始廣州多家銀行亦下調首套房貸利率。網上更流傳一份疑似杭州余杭區政府文件，指將予符合條件購房者以房款總額1.3%（單套補貼上限為3萬元人民幣）的購房補貼。
北京、上海等十大主要城市，8月住宅均價為每平方米1.9萬元，按月跌 0.53%，也是連續第四個月下跌。雖然市場下行趨勢仍在，不過，在「金九銀十」即將到來之際，北京、南京等多地樓市在8月出現了成交大幅反彈的情況；持續走低的房價已經開始刺激部份剛性需求積極入市。
有從事房地產業務的中國中鐵（390），其董事會秘書于騰群亦指出，面對房地產市場宏觀調控，上半年中鐵對部份房產項目降價促銷去庫存，現時仍有數百億元的庫存待清。受降價影響，集團上半年的房地產業務毛利率跌了3.28個百分點至24.22%。