【本報訊】受多個豪宅新盤推售帶動，山頂及南區成交爆升，8月份市場約錄11宗豪宅買賣，較7月份錄得6宗成交急升83%，若南灣道35號以傳聞8.1億元沽售，總額涉達16億元，按月升2.7倍。
上月已落實的山頂及南區成交中，以新地（016）山頂Twelve Peaks的12號屋，成交價4.1263億元成最大宗成交。美聯方富義表示，大潭陽明山莊7座中層亦以3,280萬元沽出，壽臣山木苑A座中層錄3,990萬元成交，實呎2.43萬元。市場指，即使扣除南灣道35號流傳8.1億元的成交，上月豪宅成交金額也達7.9億元，較7月的4.29億元仍高84%。
天璽呎價3.29萬賣出
租務市場方面，上月山頂及南區錄30宗租務成交，其中，12宗屬洋房租務，較大宗成交為赤柱灘道6號單號屋，月租約27.8萬元，實用呎租88元。
恒隆地產（101）劈價沽尖沙嘴君臨天下效應，九龍站上蓋豪宅天璽星鑽璽高層G室，實用637方呎，業主減價200萬元，以2,100萬元成交，呎價3.29萬元。