七年前受龍捲風吹襲的美國堪薩斯州格林斯堡（Greensburg），經過多年重建工程，走出天災的陰霾，搖身一變成為全美最環保城市的之一。住有1400人的小鎮格林斯堡綠色重建計劃受到追棒，重建頻仍的香港，又能否建造綠色社區？
記者：鄭倩薇
2007年5月4日晚上，五級超強龍捲風席捲格林斯堡。一夜間，95%建築物毀於一旦，餘下的5%建築物亦遭受嚴重破壞。為了令格林斯堡重生，當地市政府決定開拓新經濟產業，說服青年在當地發展。格林斯堡的市政府通過議案，所有面積超過4千平方芵尺的新建公共設施，都要取得美國綠色建築協會的綠化建築認證（LEED）。認證指標包括：使用或開發可再生能源、使用可再生建築用料、回收或重用建築廢料、提供通風系統等。
現時城內共有11座公共設施得到綠建築認證，當中更有六座建築物符合該協會最高評價的白金級認證（LEED Platinum），包括藝術中心、醫院、商業大廈等，是美國人均綠建築認證密度最高的地方之一，更吸引到美國國際開發署（U.S. Agency for International Development）前來考察。當地居民表示，重建計劃凝聚了整個社會。長遠能夠減省公共設施的耗電量，為納稅人慳錢；更帶動綠色旅遊業發展，見證著可持續和經濟發展如何相輔相成，開創另一種重建風格。
香港重建計劃一個接一個，對於香港舊區重建後能否成為綠色小區，身兼綠建標籤委員會會員的中文大學建築系教授吳恩融表示，綠色重建計劃的成功取決於政府政策、地產商或者專業人仕的專業能力和公眾價值觀，三者缺一不可。「如果市民追求較優質的城市，如果有一天我們追求的不是華麗的大堂或會所，而是屋內要有對流窗，相信長遠來說市場會有改變。」
近年，香港不少建築積極取得綠色建築認證（BEAM Plus），截至8月18日共有555棟建築物得到認證。吳教授認為，背後原因之一，是地產商可以「拎著數」。根據發展局的可持續建築設計指引，住用及非住用樓宇，若加入環保元素，最高可以寬免一成總樓面面積。 吳教授透露，只要發展商向綠色建築議會申請做評估，即使得不到任何評級認證，或者日後不跟指引興建環保設施，都可獲豁免一成樓面面積。如果發展局不收緊這個政策，鞏固綠色建築認證的公信力，如何做到真正環保？
