【本報訊】「佔中」氣氛濃，社會各界嚴陣以待，二手市場亦出現罕有的減價成交，有買家趁業主因為「佔中」消息加大減價的幅度，順利在高價市中購得減價貨。
市場消息指出，屯門南浪海灣6座低層A室，日前單位放盤叫價450萬元，昨日在「佔中」消息傳出之後，即時減價至430萬元，最後獲得一名換樓業主再議價2萬元，最終以428萬元成交，單位實用面積524方呎，呎價8,168元。
至於同區居屋景新臺亦錄得「佔中」氣氛下的筍價成交，祥益地產胡志偉表示，物業兩房單位自由市場成交價早前突破300萬元水位，不過，近日一宗成交則回落至288萬元水平，其中3座低層C室，實用面積484方呎，由原先叫價300萬元，減價12萬元至288萬元易手，折合呎價5,950元。
上月二手交投減19%
現時樓市焦點落在一手新盤之上，二手市場在盤少價高的影響下，交投量有持續放緩的迹象，據中原地產統計十大屋苑8月份共錄得271宗成交，較7月份的334宗減少18.9%，更屬今年2月以來首次回落至不足300宗的水平。
十大屋苑中只有鴨脷洲海怡半島以及荔枝角美孚新邨的成交量錄得升幅，其餘8個屋苑的成交量均全數錄得下跌收場。
龍頭屋苑鰂魚涌太古城上月錄約30宗成交，較7月份43宗減少30.2%。紅磡黃埔花園交投量更急跌48.5%至僅17宗水平。至於最大型上車屋苑天水圍嘉湖山莊錄得70宗成交，按月減少6.7%。
此外，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，近期一手市場轉活，發展商推盤步伐加快，市場焦點難免被搶，加上一手開價相對較二手克制，而且發展商去貨決心亦強，令二手進一步受壓，相信9月份一手將繼續主導市場。