【本報訊】「佔中」氣氛籠罩全城，仍無阻買家瘋狂搶新樓，沉寂數周的一手市場，在8月最後一個星期發力，四盤齊發，全部沽清，合共套現逾30億元，令過去8個月一手成交額衝破1,100億元大關，創自1996年有紀錄以來的同期新高。中原地產預期，今年全年一手成交料錄15,000宗，成交額約1,500億元，勢創歷史新高。
記者：陳家雄
過去周末日，一手市場奇勇，四盤齊發全沽清，連同部份貨尾單位，合共錄逾300宗成交，其中新地（016）將軍澳天晉IIIA首批192伙周末沽清，總值約17億元。項目昨日加推206伙，售價由503.4萬元至1,376.7萬元，呎價由12,593元至14,960元，優惠維持不變。新地副董事總經理雷霆強調，今批單位基本上原價加推，個別單位價格有別，主因景觀及樓層之差。
浚峯首批3小時沽清
新地代理助理總經理陳漢麟補充，首批沽清192伙當中，有三分二是三房單位，買家來自港島東及九龍東。加推單位昨日開始收票，截稿前，據悉首日收逾350票，當中約200飛是復活票。
至於昨日發售首批36個單位的恒地（012）西環浚峯，不足3小時亦全部沽清，套現3.2億元。據悉，買家以同區客為主，另有少量外籍客及內地買家。而連同周末賣出48個貨尾單位的恒隆（101）尖沙嘴君臨天下套現約10億，以及長實（001）大埔嵐山貨尾涉資逾5,000萬元，在8月份最後一個禮拜，為一手市場帶來逾30億元的成交額。
根據中原地產研究部數據顯示，截至8月27日，8月份一手錄1,451宗成交，總值150.8億元，首八個月就錄10,765宗成交，成交額約1,072.9億元。若連同本周末日四盤齊發合共套現逾30億元，今年首8個月已衝破1,100億元大關，創自1996年有紀錄以來，一手成交額的同期新高。
根據中原地產市場統計部資料顯示，一手私人住宅買賣合約登記金額在2011年創出歷史高位，全年成交金額高逾1,333億元，若以首三季的數字比較，則以2012年的966億元佔首位。今年一手成交金額在全年及首三季的預測數字，均超越歷年紀錄。
全年成交料達1,500億
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇解釋，目前樓價高於97年，成交額自然較往年為高。而且過去一年，發展商銷售超級豪宅的數目比往年多，從而令一手成交額增加，例如新地山頂Twelve Peaks 沽出一間洋房，涉資逾4億元，相當於100個400萬元細單位。他預期，今年全年一手錄15,000宗成交，成交額有望達1,500億元，將創歷史新高。
