【買家個案】
長實（001）大埔嵐山劏房買家劉小姐原以月租約6,500元，於屯門租住實用約400呎的單位，無奈業主沽出單位，不獲新業主續租而被逼遷，搵來搵去，租盤都9,000元起步，索性以177萬元買入嵐山177呎劏房，足足比現租住單位，細逾一半。
從事文職的劉小姐表示，像她這個階層的人士，既不符合公屋資格，也申請不到居屋，樓價高，租金貴，嘆道：「我哋呢啲人最慘！」昨日抽中7號籌，目標是3座最細單位，共有3個，終以約177萬元買入一個低層戶自住，實用177方呎，呎價1萬元。假如借七成按揭，分25年攤還，年利率2.5厘，月供約5,300元，平過租樓。
她坦言：「諗住用來做私人安老院舍，當買保險囉，老咗仲有得住呀。如果跌，我諗唔會跌到100萬啩，我心態係咁。未來樓市跌嘅，咪有機會買多間來收租囉！」
長實拆售「1+親」多賺700萬
至於早前購入「1+親」買家錄得賬面即賺，例如6座5樓A及B室買家，當時劏房售價約202.3萬元，昨日對正樓下，拆開賣的3樓A室都賣231.5萬元，售價相差29.2萬元，手持劏房變相升值逾一成，當然要先拆契。長實今次拆售21個劏房，較「1+親」組合出售，多賺約700萬元。
【壹錘佔中】8月31日 5pm直播
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