【本報訊】恒隆（101）尖沙嘴君臨天下昨日開賣，經過4個半小時，塵封11年的48件貨尾全部沽清。據悉，最大手成交由一組買家連掃3伙，涉資約7,000萬元。項目尚餘177伙，發展商有意分批發售。
尖沙嘴君臨天下挾逾5,000飛，超額認購逾100倍的姿態，於昨日早上10時開賣，然而現場所見，僅約100人進場。
入飛水份之重，毋庸置疑，而且傳聞的名人買家，例如賭王四太梁安琪，亦不見蹤影。下午2時30分，48個單位全部沽清，據悉手持80號籌買家仍可以揀樓，意味不少有買家抽到前籌唔揀樓。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，昨日透過其代理行認購君臨天下的買家出席率約七成，其中1至4號頭籌買家均有出席揀樓。以其分行所獲配籌，除用家外，當中約一成為內地買家，較其他樓盤為高。另一間大行美聯物業，認購該項目的買家當中，八成來自九龍區，其餘主要來自港島區，項目用家及投資者比例，分別為三七之比。
買家以本地客為主
恒隆表示，昨日48個單位全部沽出，套現約10億元。買家主要為本地客，約4%為內地買家。其中最大手只有1宗，一組買家買入3個單位。據悉，該組買家掃入3伙，分別為1座17樓B室、1座8樓B室及3座18樓A室，折實後成交價合共約7,000萬元。
今次君臨天下上載價單涉及225伙，昨日只沽約48伙，尚餘177伙，據悉，發展商有意分批發售。
代理預期，由於君臨天下貨尾低於同區二手約兩成，九龍站二手成交勢續被雪藏。事實上，自項目公佈貨尾價單以來，已近兩星期零成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末多個新盤開賣，為本月一手市場最熱鬧的周末，勢將帶動一手成交。根據土地註冊處資料，截至本月28日，一手已錄10,963宗成交，超過去年全年的9,986宗，亦較去年首8個月的5,171宗高出逾倍，料今年全年可達1.4萬至1.5萬宗水平，未來數月，一手將繼續主導大市。
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