【本報訊】恒基地產（012）中期基礎盈利達50.3億元，較去年同期上升45.6%，派中期息34仙。集團主席李兆基相信，在低息率及高通脹的環境下，本地樓市大幅下行的機會不大。他亦表示，在無不可預見的情況下，預期全年業績將有理想表現。
李兆基指出，現時本港處於低息及高通脹的情況，料將可為本地住宅物業市場帶來支持，相信樓價大幅下調機會不大。一向鍾情投資股票的李兆基亦有提到即將開通的「滬港通」，他認為滬港通有助提升本港作為國際金融中心及離岸人民幣業務中心的地位，料能為本港的經濟發展增加動力。
恒地物業銷售半年升21%
截至今年6月底止，恒地上半年來自物業銷售的收入錄得61.08億元，按年升21%，盈利貢獻則有12.25億元，增25.9%。期內，來自本地住宅物業銷售總額達53.82億元，恒地計劃下半年將計劃開售7個項目，料新推項目涉及1,750伙，當中包括規模最大的馬鞍山迎海第三期，連同恒地上半年的貨尾，下半年可售的住宅單位達2,674伙。
租務方面，上半年租金收入按年升7.5%至38.54億元。恒地現時於本港及內地的投資物業組合，合共有1,640萬方呎。恒地預料隨着上海「688 廣場」即將開業，加上其他投資物業優化租戶組合，租金收入有望繼續增加。
另作為擁有最多新界土地的發展商，恒地現時持有4,260萬方呎的新界土儲。對於洪水橋新發展區規劃及工程研究，第三階段的社區參與諮詢活動將於下半年展開，於區內擁有550萬方呎土地的恒地指，有關影響仍有待評估。
恒地現時手頭現金達132.9億元，負債比率由去年底17.2%降至13.6%。至於同系的恒基發展（097），中期虧損900萬元，主因期內錄得約500萬元的滙兌虧損淨額，每股基本虧損0.3仙，派中期息每股2仙。