【本報訊】細價樓接連錄得破頂成交，不斷挑戰新高，天水圍嘉湖山莊再錄破屋苑新高成交，較同類單位高約兩成。與凶宅同層的沙田第一城單位，亦以高價獲承接；荃灣富麗花園放盤獲三組準買家爭購，零議價後呎價破萬元成交。
三買家爭購富麗花園
嘉湖山莊美湖居3座高層E室，441方呎，以363萬元成交，呎價8,231元，創屋苑新高，同日同一呎數的2座低層E室，成交價僅298萬元，呎價6,757元。與凶宅同層的單位也獲買家以高價承接，沙田第一城17座中層B室，451方呎，成交價450萬元，呎價9,978元。
中原黃耀明表示，富麗花園昌華閣高層G室，實用313方呎，連租約，叫價318萬元，即吸引三組準買家洽購，終在零議價後成交，呎價10,160元。買家為同區分支家庭，見有多組客人爭購單位，有感業主落價機會渺茫，遂在無議價下購入單位。原業主於1984年以一手23.1萬元購入，獲利294.9萬元，升值近13倍。
美聯周志強表示，粉嶺牽晴間11座高層A室，實用388方呎，以371萬元成交，呎價9,562元，創同類型新高。中原黃達雄表示，上車需求持續高企，用家承接力強，業主叫價進取，新高價湧現。大埔廣場4座中層A室，實用474方呎，以394萬元易手，呎價8,312元，屬同類單位新高價。祥益地產李啟昌表示，屯門藍地豫豐花園11座中層C室，實用396方呎，剛以320萬元成交，呎價8,081元，創該屋苑同類單位售價及呎價的新高紀錄。