【本報訊】將軍澳新盤戰場開火！新地（016）將軍澳天晉IIIA前日剛公佈本周末盡賣首張價單192伙，同樣在將軍澳手持重貨的長實（001）昨日先將萬眾期待、實用面積不足200方呎的大埔嵐山21伙劏房，定於同日開賣，擾亂天晉IIIA；跟住，又為堆填區日出康城第3期緻藍天展開路演，有機會本周上載樓書，最快9月初開賣，前後夾擊新地。
緻藍天將上載樓書
長實將軍澳日出康城第3期緻藍天的官方網站已經面世，然而只得個框，全無內容，今次再為日出康城揸旗的長實地產投資董事黃思聰表示：「𠵱家同港鐵、南豐傾緊啲細節，希望越快越好……（會否本周內上載樓書？）有機會㗎！」
被問及區內新盤競爭激烈，黃思聰回應：「緻藍天條件優越，例如非常非常之近地鐵站口，行幾步路就入到站，暫時市場上，尤其新界盤，係無得比較……競爭，我哋唔擔心，反而多啲選擇畀買家，希望做到優勝劣敗，邊個抵買呢幾樣嘢。」
對於緻藍天的定價策略，黃思聰指出，集團一向貼市價開盤，而且通常首張價單的價錢也會定得較有吸引力，「絕對相信我哋嘅價錢，比起市場其他樓盤，會非常之有競爭力。」
這邊搞完緻藍天路演，相隔數小時後，長實大埔嵐山21個「賣剩蔗」劏房就上載銷售安排，非常合理地加價三成，扣除優惠後售價由177萬元至215萬元，呎價由10,000元至11,031元。
查實昨日將軍澳天晉IIIA都有開記招，新地副董事總經理雷霆已估到會被問到緻藍天開盤對其項目的影響，結果在場還未有記者提問，雷霆已自動波說：「對於同區有其他新盤部署快將開售，兩盤開售亦不愁買家，反而會成為市場焦點。」他補充，天晉IIIA的小單位較多，迎合現時市場需求。雷氏指截至周一暫收約3,000張票，較首批192伙，超額認購近15倍。
被形容入票水份極高的尖沙嘴君臨天下首批48伙，恒隆（101）自上周六起收票以來，入票數字突飛猛進，四天合共收約1,000票，凍資5億元，超額認購19.8倍。
