【本報訊】新盤堅旺場，那邊廂將軍澳新盤對碰，這邊廂港島西單幢樓互相爭客。恒地（012）主席「四叔」李兆基私人持有的西環單幢樓花浚峯昨日公佈首張價單共50伙，實用面積由324至659方呎，折扣由12%至13%，折盡後呎價由16,231至23,027元，平均呎價約18,449元，貼近同區大型屋苑呎價。銷售安排昨亦上載，本周日先賣36伙，今日（27日）開始收飛，周六截票。
根價浚峯價單，售價659.6萬至1,616.5萬元，呎價由18,656至26,167元，售價最平是9樓B室，實用324方呎，定價659.6萬元，扣除12%優惠後約580萬元，呎價約17,915元。
區內單幢樓二手呎價約1.4至1.6萬元，規模較大屋苑如泓都，二手呎價約14,698元，寶翠園二手呎價約18,070元，相比下，浚峯折盡後，呎價貼近寶翠園，但貴過區內單幢樓近20%。若以比較同區樓花，如新地（016）Imperial Kennedy，首批平均呎價約21,000元，則平逾10%。項目預計2016年年中入伙。
同區其他新盤都如箭在弦，會德豐地產助理總經理（市務）陳惠慈表示，旗下Kensington Hill正趕製樓書，相信短期上載。示範單位亦接近尾聲。定價將參考同區新盤，例如嘉里（683）的高士台。
此外，豐泰地產西半山瑧環開售至今共售出102個單位，尚餘4個貨尾，暫套現約17億元。
豐泰董事總經理朱惠德表示，集團年內將會推出另一住宅項目何文田棗利雅道3號，共有67伙，以兩房及三房為主，主攻家庭客。