【本報訊】屯門仁政街地皮以破區內新高樓面呎價5,307元批出後，區內二手氣氛「火上加油」。其中南浪海灣高層戶有換樓客追價17萬元，以655萬元承接高層戶；同區單幢樓麗寶大廈有中層戶業主看好後市，即時封盤轉租，亦火速以7,000元租出單位。
麗寶大廈業主封盤轉租
祥益地產胡志偉表示，屯門日前有地皮賣價創新高後，同區二線屋苑南浪海灣有買家即晚追價17萬元換樓入市。單位為1座高層H室，實用面積840方呎，原業主叫價638萬元，至周二反價至655萬元，周三仁政街地皮賣價創新高後，換樓客即時由638萬元追價至655萬元成交，幅度2.66%，實用呎價7,798元。原業主於2008年10月買入價為299萬元，是次出貨大賺近1.2倍。
此外，有屯門區代理指，恒順園4座中層F室，業主反價25萬元至655萬元，幅度逾半成。至於區內單幢樓麗寶大廈中層G室，實用面積247方呎，原先開價218萬元，豈料地皮賣價創新高後，業主即時封賣盤，打算放租作長線投資，結果亦火速以7,000元租出單位，呎租28.3元。至於同區同屬細碼樓的萬寶大廈中層E室，實用面積256方呎，業主原先開價225萬，現反價5萬元至230萬元放盤中。另外，據記者昨日於屯門區內觀察所得，張貼二手樓盤廣告的資料不多，更有代理行出現缺盤情況。
另一方面，反價蔓延至新界北區，美聯周志強表示，粉嶺嘉宏中心A座中高層A室，實用面積約為293方呎，同時獲兩名客人爭購，業主連反四口價，加價17萬元，終以約235萬元成交。
【市民心聲】
屯門樓太貴
公務員馮先生：「屯門區樓價已過萬元一呎，十分昂貴，但作為小市民都沒有辦法。估計樓市距離見頂已不遠，短期內沒有置業打算，亦不會考慮在香港置業。」
料樓價再升
街坊胡小姐：「屯門區的地皮以高價批出，區內的樓價一定會再上升，而區內的屋苑部份單位，於數年前樓價只是不足100萬元，但是現在已升至200多萬元。」
