怡峰呎價 4.7萬新高

怡峰呎價 4.7萬新高

【本報訊】 破頂熱潮停不了,億元豪宅也不例外。歌神張學友現居的淺水灣怡峰,其鄰居業主剛以1.16億元賣出手持單位,實用呎價直逼5萬元,創該廈歷史新高,十年狂賺8,400萬元。

張學友住毗鄰單位

淺水灣道67號怡峰,錄今年首宗成交。美聯蘇偉雄表示,該廈極高層C室,建築面積3,099方呎,實用面積2,463方呎,剛以1.16億元沽出,實用呎價衝上4.7萬元,建築呎價3.7萬元,刷新該廈新紀錄。
該單位原業主2004年透過公司名義以3,200萬元買入,是次轉售,十年勁賺8,400萬元,升價2.6倍。據知,歌手張學友持有該廈兩伙,並居於剛沽出單位毗鄰,張學友分別於1993年及2004年以1,630萬及3,000萬購入單位,市值料升至逾億元。代理指,現時低層C室放盤,索價約9,200至9,300萬元。
據知,剛易手單位由於位處高層,樓底高達26呎,足夠建閣樓,可望高爾夫球場景及深水灣海景,遂能高價獲承接。此外,大潭浪琴園4座中層B室,實用面積1,906方呎,成交價2,850萬元,呎價1.5萬元。