摩根大通於上周五，以每股平均價15.465元，增持620.3萬股萬科企業（2202），最新持股比例增至14.3%。事實上，如果要買內房股，一定要買龍頭，而萬科作為內房龍頭，必然是首選，尤其該股遲早被納入恒指成份股，一定有多隻基金買貨，成為股價越升越有的重要動力。
識揀一定揀龍頭
萬科以介紹形式，以B股轉H股在港交所（388）上市，目前H股上市的總股份僅13.15億股，總H股市值僅200多億元，當中不少由中長線投資者持有。參考恒指成份股之中的兩隻內房股，分別為中國海外（688）及華潤置地（1109），前者2013年的營業額為824.69億（人民幣．下同），盈利為230.44億元；後者同期的營業額為713.89億元，盈利為146.96億元。
從上述資料可見，兩者的營業額均不足千億，但是剛上市的萬科，其2013年度的營業額則超過千億，達1,274.54億元，遠遠拋離刻下兩隻恒指成份股，成為內房板塊的一哥，其盈利為151.19億元。參考中國海外及華潤置地後，料萬科被納入恒指成份股的機會非常之高。事實上，券商也是如此看法，瑞信早前發表報告指，萬科作為行業龍頭，在低迷環境中屹立不倒，表現遠勝對手，該行預期集團優勢持續，更認為萬科乃港股另一藍籌之選。
范董