【本報訊】港府在新界東北發展計劃中，原打算以兩招保障村民免被地主逼遷，包括提早入村進行人口凍結登記，以及要求申請「原址換地」地主向受逼遷村民，提供與政府收地賠償水平相若的現金賠償。不過協助村民的社工指，兩招都明顯失效，目前均出現租客未獲賠償就需遷走情況，但地政總署以私人糾紛為由拒絕提供協助，「政府官員坐喺冷氣房以為政策係無敵，其實好多人已被害死」。
未提早審核資格
路德會石湖社區發展計劃中心主任胡偉雄指，政府以往收地，一般會在收地前一年進行人口凍結登記，登記後半年左右，就會審核登記人資格並給予賠償。新界東北計劃雖提早人口凍結，但未有提早審核資格程序，令被逼遷的村民，即使已作登記仍無法獲得賠償，「咁登記嚟有乜用？」目前離2017年收地仍有三年時間，他憂慮僅少數能捱到最後一刻獲得賠償。
他指「原址換地」政策雖有限制地主要向受影響住客賠償，但在粉嶺天平山村，就有兩戶已居住逾10年的租客，本月中被逼遷卻不獲賠償。他說政策條文忽視地主與租客之間仍有寮屋屋主存在，涉事租戶就因屋主聲言拒租，以截水截電威脅逼遷，即使租戶已登記，無奈不獲分毫賠償，但政府未有正視。
發展局承認知悉有村民被地主逼遷，但稱無論涉及土地是否受發展影響，業主都可按協議或法律途徑收回物業，政府無權干預。