政府本月狂推七地皮

政府本月狂推七地皮

【急於交數】
政府交數增供應的壓力與日俱增,本月有7個項目截標及招標,最少可提供近3,200伙住宅供應。上月流標重推的市建局觀塘重建項目將於月底截標,1,700伙供應可否成功推出,最受關注。
事實上,中標馬鞍山恒光街地的宏安(1222)表明興建300伙中小型住宅,荃灣楊屋道地限建最少790伙,明日截標的屯門仁政街地皮限建最少125伙,樂翠街則可供應21伙;另明日始招標、下月26日截標的粉嶺聯和墟地亦限建最少250伙。連同市建局早前「撻Q」流標,修訂條款後月底再截標的1,700伙觀塘市中心項目第二、三發展區,上述項目最少可提供近3,200伙住宅供應。
另尖沙嘴中間道停車場商用地皮本月底截標,面積約2.83萬方呎,最高可建樓面33.97萬方呎,項目需建公眾停車場,估計約佔9層樓面。測量師估計,興建停車場將增加發展時間及成本,其餘商用樓面估計約18萬方呎左右,以樓面地價平均約每呎1萬元計算,地皮估值約為34億元。