【本報訊】工商舖拆售潮持續，資深投資者余國銓上月以1.2億元購入的旺角好景商業中心2樓全層商舖，命名為旺中旺，並分拆成79個細舖應市，項目下周起收票，本月底全數推出發售，入場費260萬元起，業主提供首兩年約5厘租金回報。
細碼物業受市場追捧，投資者紛紛將旗下商場拆細推售。中原商舖部董事陳國坤表示，旺角區樓價1,000萬元以下舖位成交呎價持續上升，由今年首季約1.5萬元躍升至第二季的3.7萬元，升幅1.5倍，同期成交宗數上升25%，反映投資者追捧細價舖，取其入場費低兼租金回較穩定。
中原董事總經理潘志明表示，項目市值逾3億元。
旺中旺業主代表殿堂物業投資董事余旻修表示，將斥資約2,000萬元翻新外牆及装修，預計明年中完成。79個舖位面積由60至300方呎，呎價待定，將參考區內迷你舖呎價由1萬餘至7萬元，平均呎價達4萬餘元。他表示，對銷情非常樂觀，惟對於79個舖位全數租出，則認為有一定難度。
近期區內商舖空置率增加，市道欠明朗，為留住租客，旗下所有商舖續租也不會加租。