【本報訊】會德豐（020）上半年核心盈利按年減少25%至35.5億元，差過市場預期。集團日前以26.88億元出售中環卡佛大廈予九倉（004），會德豐主席吳宗權表示，有關出售進一步確立會德豐專注做物業發展的角色，未來與九倉分工會更清楚，但由於中環會德豐大廈為集團總部，故暫無計劃出售。
由於會德豐期內只得西環Lexington Hill一個項目銷售入賬，加上集團在新加坡的聯營公司貢獻大幅減少，以及缺少一次性出售收益，故影響上半年業績表現。
今年賣樓已達標
會德豐6月成功以54億元沽售觀塘全幢商廈One Bay East，同月開售的柯士甸站Grand Austin銷情理想，錄得41億元合約銷售，故帶動集團上半年整體物業銷售額達101億元，已超出年初訂下全年賣樓100億元的目標。由於Grand Austin在7月再錄得約34億元銷售，集團下半年亦會推出高街Kensington Hill項目，故會德豐全年售樓已肯定會大幅超出原定指標。
會德豐昨日未有調高今年的售樓目標，吳宗權重申，下半年會按計劃只推售Kensington Hill，項目少於100伙；至於將軍澳南119段及山頂聶歌信山道項目，則會如期在2015年上半年或之前推出：「係咪有機會可提前，要視乎係咪攞到樓花預售同意書。」
吳宗權表示，近月樓市氣氛有改善，反映市場有承接力，料樓價趨平穩。吳宗權又指，留意到最近細價樓市場熾熱，中小型單位較搶手，集團會觀察市況，考慮未來是否調整產品及投地取向，但暫時仍會維持只做市區樓的定位。
對於會德豐近期大手增持九倉股權，吳宗權解釋是因為「抵買」。