【本報訊】李嘉誠撤資撤不停！和黃（013）擬向深圳上市民企泛海控股，「連殼帶樓」悉數出售和記港陸（715）71.36%權益及兩幢上海商廈，上限價38.29億元。
「連殼帶樓」賣38億
和記港陸又擬向股東派17.9億元股息，相等每股0.798元。和黃最終套現逾51億元，和記港陸申請今日復牌。
根據公告，泛海控股正洽購和黃手上所持的約64億股和記港陸，作價介乎35.55億至38.29億元，相當於每股作價0.5556元至0.5984元，以去年集團披露的每股資產淨值0.68元計算，即使上限價出售，作價有約12%折讓。然而，和記港陸同時披露，擬向股東派發每股0.2元的中期息，即泛海每股成本計約0.7984元，較和記港陸的資產值有17%溢價。
值得注意的是，和記港陸與泛海昨僅簽訂備忘錄（MOU），惟泛海已向和黃支付10億元的保證金以示誠意，在賣殼交易中甚為罕見。
和記港陸於上海主要持有黃浦區港陸黃浦中心及港陸廣場，截至6月止中期股東應佔溢利5,700萬元，對於持有的53億元現金、流動資金及股票，集團表明管理層將繼續探索機遇，為股東帶來更大價值。
過去多年，市場憧憬業務簡單的和記港陸，可能化身和黃中國地產旗艦及私有化。和黃發言人昨接受查詢時亦表示，管理層就和記港陸的發展有不同考慮方案，觀乎公司近年業務不活躍，且泛海出「好價錢」，相信是對股東最有利的選擇。至於賣殼是否代表和黃撤資，發言人重申李嘉誠今年2月記者會上的非撤資論調，是資產有買有賣好正常。
去年李嘉誠被指撤資，除了香港，內地資產似乎「撤」得更進取，去年長和系先後出售廣州西城都薈廣場、上海陸家嘴「東方匯經OFC」等，今年長實（001）有份投資的亞騰資產就先後被傳擬售南京國際金融中心大廈，以及上海盛邦國際大廈。
泛海透過新聞稿指，希望進一步壯大泛海控股的海外平台，收購成功有助泛海充分利用國際資本，推動公司可持續發展。