【本報訊】本周末及日一手市場由「迷你盤」擔大旗，多個主打蚊型戶的新盤開齋。除協成行筲箕灣遠晴昨推售30伙，賣出24伙外，九建（034）旺角麥花臣匯昨沽4伙，其中一個實用不足300呎的開放式單位以576.7萬元沽出，市區一手劏房實呎逼近兩萬元。利嘉閣地產引述土地註冊處數據顯示，7月份一手成交按月增84%至2,481宗，成交額更狂升1.62倍至293.43億元，創1996年以來單月新高。
過去兩日一手僅逾80宗成交，按周跌近70%，主因缺乏大盤開賣，惟部份貨尾卻獲支持。如九建旺角麥花臣匯兩日沽5伙，其中1B座17樓D室，實用293方呎，屬開放式無房間隔，以576.7萬元沽出，實呎19,683元，同類劏房早前已沽約9伙。
同樣主打蚊型單位的筲箕灣遠晴，消息稱，昨單日沽出24伙，佔可售單位約八成，連同首批單位售出的23伙，項目暫沽一半單位。
另遠東發展（035）西營盤尚嶺兩日沽6伙，恒地（012）北角維峯昨亦沽1伙。惟一切以一手銷售網為準。
嵐山累積錄15宗撻定
新世界（017）元朗溱林昨沽出一座洋房，實用1,937方呎，另連兩個車位，成交價1,909.9萬元，實呎9,860元。此外，長實（001）大埔嵐山1期剛於過去周末新增6宗撻定，令項目累積15宗撻定個案，快要追近新世界元朗溱柏的16宗撻定，或成為一手新例後的「撻定王」。
一手成交暢旺，利嘉閣地產綜合土地註冊處數據指出，7月份一手住宅市場錄2,481宗成交，較6月1,349宗增加84%，創自2009年7月以來新高，涉及金額293.43億元，按月勁升1.62倍，甚至是創1996年以來單月新高。該行研究部主管周滿傑指，過去三個月錄近5,000宗一手成交，盡吸市場購買力，相信買家及資金已消耗不少，估計本月一手成交會回落40%至1,500宗水平。