【本報訊】全城熱搶細價樓，除買賣轉旺外，細戶租務成交也增多，帶動租金向上。大角嘴港灣豪庭一個兩房戶，月租1.52萬元，實用呎租44元，為屋苑近期高價租務成交。
美聯高級營業經理孫偉文表示，港灣豪庭3座高層E室，建築504方呎，實用344方呎，為兩房間隔，剛以月租1.52萬元租出，建築呎租30.2元，實用呎租44.2元，屬近期市場鮮見新高呎租個案。由於租務需求持續，該租客即睇即租。
屋苑連錄租務成交，另一宗為4座低層D室，建築504方呎，實用337方呎，同為兩房間隔，月租1.35萬元，建築呎租26.8元，實用40元。
慈愛苑兩房月租逾1.3萬
租金上揚，慈雲山居屋慈愛苑一個兩房戶月租也逾1.3萬元。世紀廿一富山聯席董事劉倩彤表示，屋苑F座高層10室，建築面積503方呎，實用面積401方呎，市傳以月租1.35萬元租出，實用呎租33.7元。原業主於2011年以245萬元買入，租金回報率6.6厘。
天水圍嘉湖山莊錄今年買入單位並已租出的個案，租金回報率近4厘。祥益地產主管黃肇雯表示，景湖居9座中層G室，建築709方呎，實用547方呎，三房戶，獲區內租客以9,800元承租，實用呎租18元，該業主今年298萬元購入，回報約3.9厘。