【本報訊】樓市陰陽怪氣，這邊廂樓價創新高，西九龍卻連環出現蝕讓。大角嘴兩大蟹貨盤瓏璽及海桃灣，再有內地客流血掟貨。
麗港城錄反價40萬成交
消息指，瓏璽6A座低層C室，實用524方呎，剛售870萬元，呎價16,603元。土地及公司註冊處資料顯示，原業主為一名報住尖沙嘴凱旋門的內地客，2011年8月以992.4萬元一手購入單位，賬面已蝕122.4萬元或12.3%，連使費蝕近170萬元。至於毗鄰一號銀海灣3座中層A及B室相連戶，以4,980萬元賣出。
另同區海桃灣1座高層B室，實用819方呎，內地客於2010年5月以1,609萬元購入，剛以蝕本價1,600萬元沽貨，連使費損手約85萬元。
藍籌屋苑續創癲價。消息指觀塘麗港城23座高層B室海景戶，實用522方呎，反價40萬元至660萬元易手，呎價12,644元。美聯陳國良表示，沙田中心海寧大廈中層G室售409萬元，呎價13,194元屬同則新高。
美聯馬立成表示，將軍澳峻瀅7座低層D室剛售468萬元。原業主2012年8月以407.6萬元購入，額外印花稅（SSD）兩年期屆滿後第二日便賣出單位，賬面賺60.4萬元或14.8%。