【本報訊】政府壓抑樓價有心無力，辣招實施近四年，樓價狂升四成。繼差估署樓價指數創歷史新高後，另一樓價指標中原城市領先指數CCL亦破頂，最新報124點。業界相信，低息大過天，辣招又造成嚴重缺盤，短期樓價難望下跌。
過去4年升幅達42%
為壓抑樓價，政府於2010年11月19日公佈額外印花稅（SSD）壓市措施，其後不斷加辣，繼加強版「SSD」，去年再推出具爭議的買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）。另一招狂推地，實行全方位唔畀樓價升。不過，特首梁振英多次出招也未能解決房屋問題，高樓價令無殼一族叫苦連天，居屋更升破700萬元。
樓價升到癲，中原CCL按周再升0.37%，升至124點，突破2013年3月17日123.6點高位，創歷史新高。若與政府於2010年公佈SSD前一周指數87.41點比較，樓價過去4年升幅達42%。港島區指數按周升2.25%，報134.14點。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，自7月開始金管局連番注資，反映熱錢流入，利好樓市，刺激豪宅樓價上升，推動CCL成功破頂。CCL大型單位報128.8點，按周升1.68%，升幅為61周最大。CCL中小型單位則報122.53點，創歷史新高。