能夠居住在靜中帶旺的安樂窩，是不少人的揀樓條件，若然能在鬧市擁有複式大戶的氣派更是難得。位於英皇道的北角公務員宿舍怡景大廈，賣點之一是清一色提供複式戶，屬公務員樓中罕見。是次走訪的單位更位處高層，坐擁特大露台，兼可望維港景，而且鄰近港鐵站，可謂四通八達。
螺旋狀樓梯 富中式氣派
實用面積1,163方呎的複式單位，採3房間隔，另連有儲物室和洗衣房，全屋富典雅中式氛圍，展現傳統的生活品味。單位下層為大廳和儲物房，一室以木地板配白牆身，附有開揚露台，向北望維港景，採光充足。大門附近有一列螺旋狀樓梯通往上層單位，其木板樓梯以懸空設計，別具中式典雅氣派。樓梯與客廳以黑色彩繪屏風作分隔，樸實雅致，另有吊扇燈飾作點綴，古色古香。上層是3個房間，雖未有套房設計，但新業主可改動間隔。各房佈局簡約，空間感十足，其中兩房亦可望海，另放置了入牆大櫃，儲物量充足。上層另闢出空間作洗衣房，方便住戶使用。業主現開價1,700萬元，實用面積呎價14,617元，另可租用屋苑車位，若將單位放租，估計租金可達4.3萬至4.5萬元不等。
清一色複式間隔
樓齡約53年的怡景大廈，由3座住宅組成，僅提供30餘個單位，一律提供複式間隔，面積逾千呎，低層望街景和樓景，高層可望海，不設會所，但有供應車位出租。屋苑位置鄰近健威花園，前往港鐵站約5分鐘步程，過往為公務員樓，近年才開始可補地價後自由買賣。
至今僅錄2宗成交
世紀21日昇執行董事黃文龍指，屋苑至今僅錄2宗成交，其中包括今年錄得的C座低層單位，向南望街景，實用面積1,163方呎，成交價1,010萬元，實用面積呎價8,684元。至於區內其他複式單位放盤，則有楓林花園高層單位連天台，實用面積1,395方呎，放盤價1,650萬元。
物業名稱：怡景大廈
地址：北角英皇道630號
單位：A座高層04室
建築面積：約1,500方呎
實用面積：1,163方呎
實用率：約78%
間隔：3房2廳（另連儲物室、洗衣房）
叫價：1,700萬元（未補地價）
建築面積呎價：約11,333元
實用面積呎價：14,617元
樓齡：約53年
管理費：約1,000元
設施：停車場
資料提供：世紀21日昇
電話：9423 1005 / 2510 9393