【本報訊】山頂超級洋房新盤Twelve Peaks蓄勢開售，造價將成為山頂豪宅新指標，豪宅市場醞釀一輪反價潮。
新地（016）山頂加列山道Twelve Peaks，盡推12幢洋房，最高呎價達17萬元，市場對天價感到嘩然之際，一眾山頂及南區豪宅業主正靜觀其變，暫時未有即時大幅反價，惟多表示以山頂新盤造價作指標價，稍後或考慮提升叫價。
除新地外，現時山頂不少一手貨待售，如和黃（013）的白加道28號，便尚有三幢一手洋房。
另外，大昌地產（088）的賓吉道3號，上月中已盡推餘下五幢洋房，全部面積超過4,000方呎，最平索價3.73億元，實用呎價8.17萬元起，迄今未見銷售紀錄。
業界指，山頂爆發洋房大戰，幢幢索價億元，考驗市場購買力，而二手業主視乎是否有價有市才決定叫價去向。以鄰近Twelve Peaks的紅莓閣為例，一幢放售中雙號洋房，實用面積2,903方呎，市傳以2.1億元放售，不排除就Twelve Peaks銷情調整叫價。