【辣招無效】
有學者指出，當下市場已經對政府辣招消化得「七七八八」，包括要付重稅的境外人士，下半年內無論中小型住宅及豪宅價格均會水漲船高。
吸引內地買家入市
新地（016）山頂Twelve Peaks最貴以8.191億元推售，在這個富豪名人聚居之地區，包括有藝人周潤發2010年底斥資1.28億買入加列山道的陽光花園洋房。此外，本地著名老牌銀行世家廖創興家族持有的加列山道60號，去年尾估計市值超過4億元。Twelve Peaks以天價開售，帶挈名人物業升值。
城大經濟及金融系副教授李鉅威認為，當下該類豪宅早已不再以港人為銷售對象，而是吸引外來資金，包括強國買家。同時，近年急升的中小型住宅價位亦會繼續上，業主「唔會畀面你」，甚至連二手居屋及村屋都會升。
但李鉅威強調美國大有機會明年加息，屆時樓價一定跌，即使供樓息口增加，建議市民可以「等下先」。