【本報訊】樓價貴，租金更貴。近期多個屋苑也開始出現租盤乾塘情況，例如將軍澳新都城1至3期，單位總數多達6,768伙，現時租盤卻只有30個，可以即時交吉更僅得5個。租盤渴市，租金遂越扯越高。屋苑一個實用面積538方呎三房戶，月租兩萬元，高市價至少15%。
美聯馬立成表示，將軍澳租金越搶越貴，甚至媲美市區價。新都城連錄多宗破頂租金成交。其中，2期2座低層H室三房戶，實用538方呎，原叫租只是1.85萬元，最後搶貴8%至2萬元租出，呎租37.2元，亦屬同類最貴，高出市價至少15%。業主為投資者，今年4月才以488萬元購入，租金回報率近5厘。據知單位有裝修，所以能以高價租出。另1期6座中層F室，實用面積364方呎，月租高達1.4萬元，呎租38.5元，料創屋苑新高。
新寶城呎租近37元
同區新寶城5座低層B室，實用377方呎，月租1.38萬元，呎租近37元，屬高價成交。另天晉1期1座低層E室，實用615方呎，月租2.5萬元，呎租41元。
富山地產李美鳳表示，市傳牛池灣曉暉花園5座中層F室山景戶，實用485方呎，月租1.5萬元，呎租30.9元。
另外，世紀21奇豐助理區域經理黎健峯表示，馬鞍山區內一名租客，因租住單位遭業主賣出，須另覓單位租住，惟有見租金持續上升，因而決定租轉買，以540萬元買入區內嘉華星濤灣，實用面積466方呎，呎價11,588元。