【本報訊】中國海外（688）旗下超級豪宅赤柱灘道6號，突然售出4幢超級洋房，幢幢近億元。一手住宅網頁顯示，該豪宅昨日突上載4幢洋房易手，全部買家是發展商關連人士，每幢洋房實用面積大約3,182至3,186方呎，實用呎價僅3.12萬元，市場指造價足足低於市價40%至50%。
一手銷監局表示，根據一手住宅條例第64條，如一手住宅物業由擁有人售予或要約出售予有聯繫的公司或控權公司，條例第2部至第7部，就售樓說明書、價單、示範單位、參觀已落成發展項目的物業、銷售安排和臨時合約及合約的規定並不適用。但賣方須把有關交易詳情記入該發展項目或期數的成交紀錄冊，並提供成交紀錄冊供公衆閱覽。本報向中海查詢銷售細則，惟在截稿前仍未能聯絡相關人士。
去年一手新例生效前，中國海外已將該物業的2號屋、6號屋、11號屋，以低於當時市值五成，以總價3.57億元轉讓予內部公司，惟發展商仍要付買家印花稅（BSD），而是次乃一手新例後，最大宗關連交易。同系的九龍城龍苑，昨日亦上載以3,013.96萬元售出2座6樓B室。兩項目同樣未有上載售樓書及價單，便「離奇」售出單位。
嵐山加價加推110伙
長實（001）大埔嵐山加推110伙，加價約1%至2%，即日收票，周四截票，其中48伙本周五發售，10套屬「1＋親」單位，即買家必須選購毗鄰的三房㻇，才可優先購買開放式單位，當中包括全城焦點177方呎劏房戶，最平3座2樓H室，定價154萬元，折實130.9萬元，惟買家必須以「1＋親」形式選購。另首度出現複式戶，面積1,625方呎，定價2,268.9萬元，折實1,928.6萬元，呎價11,868元，惟兩單位均未納入即將發售的48伙中。至於獨立發售劏房戶，發展商表示未有確實日期，但會積極考慮推出未被認購的單位。
太古地產（1972）的西半山珒然再錄成交，35樓單位，實用面積2,182方呎，昨登記以9,235.6908萬元連車位售出，呎價42,327元。恒地（012）元朗尚悅最新銷售安排，本周五發售60伙。市傳新世界（017）北角新東方臺項目取得售樓紙。