鴨脷洲唯一居屋漁安苑，屬9C期居屋，補地價折扣率約24%，樓齡26年，設施僅有休憩花園和停車場，賣點除了實用率82%之外，部份單位可高角度遠賞石排灣避風塘或深灣遊艇會海景，視野開揚，景觀怡人。
屋苑共建有7座物業，單一供應兩房單位，實用面積分469、493及504方呎三種。介紹單位實用504方呎，是同類尺碼唯一放盤，遠望石排灣避風塘，自由市場開價485萬元，屬市價。客飯廳呈曲尺形，相當寬敞。玄關有斜角，可以建貯物櫃，減少浪費空間。玄關旁邊是廚房，外連工作平台。單位內櫳保養一般，需要翻新。
十單位放售
屋苑約有10個放盤，自由市場平均實用呎價約9,500元，現時最平叫價445萬元，為中層493方呎單位，實用呎價9,026元。
屋苑外的利東邨道巴士站，路線選擇多，有前往中環、銅鑼灣、筲箕灣、旺角及鑽石山等多個地區，交通尚算方便。日後，港鐵利東站啟用後，交通會更便捷，其中一個出入口設於利東邨巴士站旁，距離漁安苑步程約5至10分鐘。住戶購物可到利東邨商場，有超市、連鎖式快餐店及街市等。
漁安苑C座碧安閣高層4室
叫價：485萬元
建築面積：618方呎
實用面積：504方呎
實用率：82%
間隔：2房2廳；另工作平台
建築面積呎價：7,848元
實用面積呎價：9,623元
租值：1.3萬元
回報率：3.2厘
資料來源：世紀21嘉聯
電郵：mailto:[email protected]
漁安苑Yue On Court
【屋苑資料】
地址：鴨脷洲漁安苑道3號
落成：1988年
發展商：房委會（9C期居屋）
