【本報訊】富商趙世曾擬將旗下卓能集團（131）總部灣仔卓能廣場招標出售。以近日泛海（129）以11億元購入同區的福利商業中心作參考，市場估計樓面面積相若的卓能廣場最少可售10億元。
市值最少10億元
據招標代理仲量聯行方面，暫時未能透露卓能廣場招標細節，本報記者曾嘗試聯絡趙世曾，但暫未有回覆。趙世曾將於下周二聯同女兒趙式芝會見傳媒，才講解出售詳情。
翻查卓能集團的業績報告，卓能廣場樓高31層，有25個停車位，可租售總樓面面積為7.3萬方呎，出租率為91%。趙世曾於去年11月表示，項目會考慮放售，整幢意向售價約8.8億元。
不過，日前同區的福利商業中心，同樣樓高31層，建築面積7.98萬平方呎，以11億元易手，平均呎價約1.3萬元，成交價高估值近四成。故市場估計卓能廣場最少可售10億元。
另外，有市建局非執行董事昨透露，剛流標的觀塘市中心計劃第二、三發展區，重新招標時，不可以向發展商讓步，蝕賣資產，局方甚至應重新考慮自行發展。但亦有非執董估計，如局方自行發展，政府在自負盈虧原則下未必會注資支持，因此或需分拆項目。