【本報訊】《蘋果》日前報道一名中原地產代理教唆大埔嵐山買家偽造文件向銀行申請按揭，地監局已收到該名市民的投訴，會立案調查。對此事件，地監局主席陳韻雲表示，這是刑事罪行，屬行騙、不誠實的行為，如有足夠證據，將會對該名代理作紀律處分。
地監局：屬刑事罪行
《蘋果》記者早前直擊一名中原地產代理教唆一名購買長實（001）大埔嵐山的買家偽造工作及入息證明，以騙取銀行按揭貸款，全程有片有相，完形畢露。
事後除了警方已接獲該名買家報案，地監局行政總裁韓婉萍昨日於記者會亦確認，已收到該名準買家的投訴，將會立案調查。她稱：「這事件有機會是刑事罪行，一經定罪，持牌人或會被吊銷牌照，希望業界不要以身試法，這是非常嚴重的罪行。」中原發言人回應指，將會配合當局調查，提供有關資料。
此外，地監局今年上半年接獲186宗投訴，比去年同期雖減約28%，惟涉及一手物業的投訴有23宗，按年增加5宗，包括代理未有履行回贈的承諾、誤導按揭資料及代客墊支，其中代客墊支有5宗。另外，當局今年1月份自行巡查時，亦發現一宗代客墊支個案，該個案經紀律研訊審結後，一名地產代理營業員被譴責、罰款5,000元，及須於1年內進修12個持續專業進修計劃學分，至於其所屬地產代理公司亦被譴責及罰款6萬元。
地監局強調對代理代客墊支是「零容忍」，韓婉萍說：「可能持牌人都唔理個客係咪真正嘅意願，而呢個買家有可能唔係好知道自己想買定唔想買，同埋咁樣會製造一個煙幕，一個銷情好好嘅假象。」
被問及目前監管代理的指引及條例是否力度不足，該局主席陳韻雲回應：「我哋有權撤銷從業員嘅牌照，呢個幾乎係最重要，因為你直情係拎番佢個飯碗，令佢冇得做……攞一個牌唔係咁簡單，唔係畀個費用就拎到，佢要考，佢要資格，所以呢個懲罰是有效，具阻嚇力。」
