【本報訊】新地（016）於2011年開賣的筲箕灣單幢盤i．UniQ譽都，精品豪宅變蟹貨盤，市場至今錄約7宗二手買賣，「全蝕」離場，最多蝕近兩成。最新為低層E室，實用467方呎，剛售635萬元，呎價僅13,597元，創項目新低。原業主三年前以一手價791萬元購入，賬面蝕156萬元或19.7%。
細價樓繼續瘋癲。富居地產張家豪表示，長沙灣ONE NEW YORK高層E室，放盤兩天即以343萬元易手，呎價1.4萬元，創項目歷史新高。同區美居中心4座中層G室，實用306方呎，成交價365萬元，呎價11,928元，是屋苑破紀錄價。
天璽撻定貨加價
沙田中心東寧大廈低層E室，實用288方呎，以389.1萬元成交，呎價1.35萬元。原業主2011年4月以257萬元買入，賺132.1萬元，升51%。將軍澳城中噔7座高層B室，實用502方呎，成交價603.8萬元，較原先放盤底價貴3.8萬元。
尖沙嘴天璽日鑽璽一高層戶今年6月以3,680萬元轉手，呎價34,489元，消息指買家因上會問題撻定，業主將單位重新放售，並加價3.3%至3,800萬元。
另外，市場瘋傳大埔比華利山別墅湖景道一間實用11,111方呎「皇宮屋」，瀕臨銀主盤。單位疑由內地客持有，2011年向恒地（012）斥逾1.34億元購入。
中國康樂園地產蔡定章表示，大埔康樂園5街雙號屋，實用2,121方呎，連租約售2,680萬元，賣方持貨七年賬面賺430萬元。