奧運站地理位置優越，區內的屋苑保持不俗的叫座力。加上一手新盤活躍，帶動二手，吸引業主換樓，區內呎價較上月升幅半成。
利嘉閣助理分區經理余志宏表示，經過一輪新盤推售後，不乏買家回流二手市場，加上細價樓交投熾熱，帶動換樓潮，有區內換樓客及區外客物色單位，更錄得特色戶轉手承接。
置業18高級客戶經理陳德培指出，本月區內呎價對比上月同期，升幅5%至6%，但盤源減少，成交速度將會略為減慢，料呎價維持相若水平。
君滙港 戶戶有露台
06年落成的君滙港，雖非臨海而建，但較接近大角嘴舊區，飲食購物不乏選擇，另可經行人天橋步行前往鄰近商場。屋苑由5座物業組成，共提供1,514個單位，自設私人會所，基座不設商場，人流較少，私隱度較高，而且戶戶有露台。單位面積由616方呎至2,207方呎不等，另可提供大至5,272方呎的複式大宅，間隔2至5房不等。
本月暫錄成交：５宗
建築面積平均呎價：約11,000元
實用面積平均呎價：約14,300元
入場費：618萬元
成交參考
最新成交包括5座中層A室，位置向南，望樓景，建築面積625方呎，實用面積482方呎，成交價670萬元，建築面積呎價10,720元，實用面積呎價13,900元。
（資料提供：置業18）
君滙港 原則2房 開揚海景
樓齡約8年的君滙港，屬區內較新屋苑之一，現有1座高層C室放盤，單位建築面積676方呎，採原則2房間隔，大廳呈長形，外連露台，位置向北，可望區景及海景，全屋附有部份家具，廚浴設備齊全。業主現開價830萬元，建築面積呎價12,278元。
物業資料
物業名稱：君滙港
單位：1座高層C室
建築面積：676方呎
實用面積：522方呎
實用率：約77%
間隔：2房2廳
樓齡：8年
叫價：830萬元
建築面積呎價：12,278元
實用面積呎價：15,900元
資料提供：置業18
電話：2272 4418
維港灣 2房入場520萬元
維港灣作為奧運站首個落成的屋苑，共建有9座大廈，可提供2,314個單位，建築面積由609至1,205方呎，實用面積由457至894方呎，間隔2至3房，另設有複式單位，景觀主要分海景、內園及樓景。屋苑設有住客會所，包括有室內外泳池、網球場、健身室、蒸氣浴室等。前往港鐵奧運站只需約5至8分鐘，基座有巴士總站，出入方便。
本月暫錄成交：2宗
建築面積平均呎價：10,500元
實用面積平均呎價：14,300元
入場費：520萬元
成交參考
新近成交包括位於8座高層E室，建築面積639方呎，實用面積468方呎，成交價670萬元，建築面積呎價10,485元，實用面積呎價14,316元。
（資料提供：置業18）
柏景灣 入場費670萬元起
柏景灣由5座大廈組成，分別為6至10座，合共逾1,600個單位，建築面積由618至1,127方呎，間隔2至3房，戶戶劃一採長廳設計，兩廳分明有序。柏景灣與毗鄰的帝柏海灣（第1至3及5座）共用平台及住客會所，提供游泳池、健身室、壁球場和草地滾球場等設施，基座還有大型購物商場，附近另有多條巴士及專線小巴路線，交通便捷。
本月暫錄成交：８宗
建築面積平均呎價：11,568元
實用面積平均呎價：14,485元
入場費：670萬元
成交參考
成交個案包括9座低層C室，建築面積1,127方呎，實用面積899方呎，成交價1,280萬元，建築面積呎價11,358元，實用面積呎價14,238元。
（資料提供：利嘉閣）
浪澄灣 二手建築面積均價9,669元
由8座大廈組成的浪澄灣，合共提供1,829伙單位，早於2007年首次推售，至本月尚有錄得一手成交。屋苑主攻兩房及三房間隔，另設複式及特色單位，實用面積由550至1,376方呎，複式由1,214至1,635方呎，屋苑逾半數單位望到海景，其餘則望市景或樓景，基座設有會所和停車場，屋苑有提供穿梭巴士往來奧海城，步行至港鐵奧運站則約10分鐘。
本月暫錄成交：６宗（二手）
建築面積平均呎價：9,669元
實用面積平均呎價：12,976元
入場費：680萬元
成交參考
本月成交包括5座中層C室，建築面積756方呎，實用面積564方呎，成交價740萬元，建築面積呎價9,788元，實用面積呎價13,121元。
（資料提供：利嘉閣）
浪澄灣 低層3房 向北少海景
是次介紹的3座低層E室，實用面積762方呎，採3房2廳間隔，設一套房，全屋裝修簇新，大廳呈長形，容易擺放家具。單位位置向北，可望內園泳池和部份海景，各房間隔四正，廚浴設備齊全，前往奧海城約10分鐘，業主現開價1,100萬元，實用面積呎價14,436元。
物業資料
物業名稱：浪澄灣
單位：3座低層E室
建築面積：約1,017方呎
實用面積：762方呎
實用率：約75%
間隔：3房2廳
樓齡：10年
叫價：1,100萬元
建築面積呎價：約10,816元
實用面積呎價：14,436元
資料提供：利嘉閣
電話：2380 2289