沙田九肚山滿佈洋房，環境清幽，其中擁有20座物業的松柏花園，一向少有放盤，現有一個斥資800萬元豪裝、連戶主搜羅不少特色家具的雙號屋放盤。全屋經悉心佈置，華麗優雅，並連有2車位，現正以議價形式於市場放售。
氣派廳堂 闢建偏廳
洋房建築面積3,120方呎，實用面積1,610方呎，甫進大門是玄關位置，已鋪上圖案地台和配掛水晶吊燈，感覺雅致。步上半層為大廳區域，已界分為客廳、飯廳和偏廳，全屋鋪上淺色雲石地板，光潔明亮，客廳一牆身有假壁爐，配合金屬鏡框、歐式家具和多幅掛畫，營造出豪華氣派，旁邊的落地玻璃外連逾1,000方呎花園，花園經悉心打理，園中栽種不少植物；飯廳置放了圓形八人餐桌，以一幅雙面玻璃屏風分隔偏廳，偏廳放置了不少屋主所搜羅及珍藏的擺設和心頭好，並裝有投影機，方便與家人一同欣賞連場好戲。
三房連平台
拾級而上是兩個睡房，雖不屬套房間隔，卻同樣擁有平台空間，亦可容納偌大衣櫃和長形書桌。頂層是主人套房，房間採長形設計，同樣附有平台，浴室裝修堂皇，分別設有浴缸和淋浴間，一室鋪有雲石面，並配用上一系列金色的金屬配件，加上雙盥洗盆，令人有如走進皇宮的感覺。此外，洋房另設有天台，已在天台位置特設太陽能板，可為屋內提供部份電能。
每戶有花園
樓齡30年的松柏花園，擁有20座洋房物業，建築面積由約3,120方呎至3,915方呎不等，各房均附有花園、車位。屋苑雖未有豪華會所，仍附有室外泳池，方便住客享用，由於位處屋苑中央，不少洋房可望泳池景。交通方面，屋苑附近已有小巴66K途經，可前往港鐵大埔墟站，另可選擇駕車前往火炭，需時約5分鐘。
九肚山一帶 僅8個放盤
恆泰地產營業經理黃冠仁指出，現時九肚山一帶洋房放盤量僅約8個，甚為缺盤，松柏花園今年尚未有錄得轉手成交，上一宗成交需追溯至去年10月，建築面積3,120方呎的雙號屋，連花園約726方呎，成交價3,300萬元，建築面積呎價10,577元。
物業名稱：松柏花園
地址：九肚山馬樂徑12-50號
單位：雙號屋
建築面積：3,120方呎（花園：逾1,000方呎）
實用面積：1,610方呎
實用率：約52%
間隔：3房3廳（1套房、另有工人房）
叫價：議價（連2車位）
樓齡：30年
管理費：6,000元
設施：泳池
資料提供：恆泰地產
電話：9662 8338 / 3161 1888