【本報訊】資深投資者尹柏權持有的銅鑼灣糖街1至5號3樓全層,建築約6,500方呎,今年初曾拆售,最終因銷售不達標,取消約20宗交易,現淪為死場。半年後,據悉剛以約9,500萬元易手,呎價14,615元,傳買家為現代美容(919)買入。惟截稿前,港交所未見該上市公司發出有關交易公告。
銅鑼灣糖街1至5號3樓全層,今年初改名「The Three」拆售,提供約80個劏舖,建築面積60方呎起,售價100多萬元起步,提供印花稅回贈及二按之餘,還提供兩個月成交期獲額外15%的優惠。據悉,當時尹柏權銷售該項目前曾協議,若銷售額未達到項目總數約七成,將會取消所有交易。最終僅賣出逾兩成,所有買家獲退回全部款項。
土地註冊處資料顯示,該商場部份樓面於今年1月至2月,合共錄約20宗買賣協議,成交價由139.5萬至293.25萬元。事隔一個月,所有交易全部取消。
此外,資深投資者蔡伯能數日前沽出尖沙嘴新文華中心2樓部份樓面予法國香薰品牌亮碧思集團後,昨傳聞餘下約25,000方呎樓面,以3億元易手,呎價約12,000元。蔡伯能向本報證實,絕無此事。另外,觀塘通明街37號地舖及閣樓,建築約1,200方呎,成交價900萬元,呎價7,500元。